東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区三原台1丁目　新築戸建 ,西武池袋線石神井公園駅徒歩16分,西武池袋線大泉学園駅徒歩23分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分,東京都練馬区三原台１丁目,5980万円

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練馬区三原台1丁目　新築戸建

5980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１６分

■建物面積：７４．７８平米の２階建て３ＬＤＫデザイナーズ新築戸建
■南側４．６ｍ×南西側４．０ｍの角地で陽当り良好、カースペース１台分あり
■小学校徒歩３分以内、中学校徒歩５分以内で子育て環境良好
■省エネ基準適合住宅（一次エネルギー消費量等級４・断熱等性能等級４取得）
練馬区立泉新小学校　徒歩３分
練馬区立三原台中学校　徒歩５分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１６分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２３分

5980万円

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価格

5980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

省エネ基準適合住宅！　南側４．６ｍ×南西側４．０ｍの角地で陽当り良好！　２階建て３ＬＤＫのデザイナーズ新築戸建！　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１６分の閑静な住宅地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７４．７８平米の２階建て３ＬＤＫデザイナーズ新築戸建

■南側４．６ｍ×南西側４．０ｍの角地で陽当り良好、カースペース１台分あり

■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■収納力のあるウォークインクローゼット完備

■省エネ基準適合住宅（一次エネルギー消費量等級４・断熱等性能等級４取得）

■小学校徒歩３分以内、中学校徒歩５分以内で子育て環境良好

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１６分

物件概要

価格	5980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区三原台１丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩16分西武池袋線大泉学園駅徒歩23分西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分
土地面積	75.39m`²`（22.8坪）
建物面積	74.78m`²`（22.62坪）
接道状況	南側 4.60m 公道南西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1T建00666号	築年月	令和6年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラスカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリング床下収納省エネ給湯器エコジョーズＷクローゼット各室収納スペース閑静な住宅街南向き南3室２面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅急行停車駅南道路角地平坦地低層住居専用地域デザイナーズハウス
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立泉新小学校 210m 練馬区立三原台中学校 350m ファミリーマート三原台一丁目店 440m A-プライス練馬インター店 740m ピアレス石神井公園 1300m 田辺胃腸科 350m 野口クリニック 520m 三原台歯科クリニック 680m ワンダーランド診療所 byアニホック 980m 三原緑地 220m 桜童園緑地 300m 練馬ひかり幼稚園 320m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6051389
情報更新日	2024年11月7日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日